Xây nhà 5 tầng 4,3×15,5m

Tôi có mảnh đất hướng Đông Nam diện tích 4,3×15,5m. Hiện tôi có nhu cầu xây nhà 5 tầng nhờ KTS tư vấn giúp phương án thiết kế.

Yêu cầu:

Tầng 1: phòng khách, bếp ăn

Tầng 2: phòng ngủ, sinh hoạt chung

Tầng 3, 4: 4 phòng ngủ

Tầng 5: sân thượng, phòng thờ

Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Với những yêu cầu của bạn, chúng tôi hoàn toàn có thể thiết kế một ngôi nhà đẹp và thuận tiện, trong đó đảm bảo đầy đủ các yếu tố công năng mà bất kỳ gia đình nào cũng mong muốn.

Trước hết ở mặt bằng tầng 1, chúng tôi ưu tiên nhiều không gian xanh nhằm đem đến một môi trường trong lành và thoáng đạt cho ngôi nhà của bạn. Sân trước là nơi để xe, lát gạch đỏ tạo độ sạch sẽ, hai bên tạo những luống nhỏ bố trí tiểu cảnh xanh đẹp mắt và hài hòa với bố cục kiến trúc.

Khu vực phòng khách nhỏ, sắp xếp linh hoạt và ngăn nắp. Vị trí này được ngăn cách với cầu thang bằng kệ ti vi nhỏ giúp tiện kiệm diện tích đồng thời tránh cảm giác tù túng cho ngôi nhà. Bếp ăn có vườn khô nhỏ tạo không gian thoáng mát, điểm nhìn đẹp mắt. Vệ sinh phục vụ những sinh hoạt cần thiết của gia đình.

(Click để xem ảnh lớn)

Tầng 2:

Phòng ngủ diện tích bé nhường chỗ cho lan can nhỏ chạy dọc phía hông nhà giúp chủ nhân có thể thoải mái hóng mát từ hai phía của ngôi nhà. Bên cạnh là phòng sinh hoạt chung với mục đích thư giãn, giảm stress sau một ngày làm việc mệt nhọc. Phòng được thiết kế tiện nghi và tươi mắt với tiểu cảnh xanh.

(Click để xem ảnh lớn)

Vệ sinh chung khá rộng, lắp đặt hiện đại.

Tầng 3, 4:

Hai không gian này bố trí phòng nghỉ cá nhân có các thành viên trong gia đình, cách thiết kế tương tự nhau đảm bảo sự nhất quán và phù hợp với kiến trúc ngôi nhà. Mỗi thành viên có thể tạo style riêng cho phòng ngủ của mình theo sở thích cũng như cá tính riêng biệt.

(Click để xem ảnh lớn)

Tầng 5:

Gồm phòng thờ và sân chơi (sân phơi) gia đình. Phòng thờ thiết kế trên cao nhằm hạn chế tiếng ồn và âm thanh hỗn độn đảm bảo yếu tố tâm linh của gia đình. Sân chơi bên cạnh dành cho nhu cầu thư giãn cho gia chủ với tiểu cảnh ấn tượng hoặc là nơi có chức năng phơi đồ của gia đình.

(Click để xem ảnh lớn)

Chúc gia đình bạn có một không gian như ý!

KTS. Nguyễn Sỹ Triệu

Nhà 3 tầng trên đất 5×16,5m

Tôi có mảnh đất diện tích 5×16,5m, muốn xây nhà 3 tầng. Mong các KTS tư vấn giúp.

Yêu cầu:

Tầng 1: Phòng khách, bếp ăn, sân phơi

Tầng 2: Phòng ngủ chính, sinh hoạt chung

Tầng 3: Hai phòng ngủ con

Trả lời:

Theo những thông tin bạn đã cung cấp, chúng tôi xin đưa ra phương án giải quyêt mặt bằng các tầng như sau:

Tầng 1: Sân trước có diên tích 12m2, thiết kế tiểu cảnh tạo không gian xanh mát trước nhà. Phòng khách đơn giản với các bài trí nhẹ nhàng, hồ nước nhỏ trong nhà giúp không khí trở nên mát mẻ, thoáng đãng. Bạn nên chú ý vệ sinh hồ nước thường xuyên để có môi trường trong sạch, đảm bảo sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.

Dưới gầm thang bố trí tiểu cảnh xanh, tiếp đến là khu vực bếp ăn khá thoải mái liên thông ra khu vực sân phơi.  

Tầng 2:

Ban công nhỏ có thiết kế tiểu cảnh xanh thông với phòng ngủ chính của bố mẹ. Kết hợp với không gian này là khu vực làm việc rộng rãi, tạo điều kiện thoải mái cho chủ nhân khi cần tập trung vào công việc. Vệ sinh riêng trong phòng rất linh hoạt và tiện lợi.

Bên cạnh đó, phòng sinh hoạt chung của gia đình khá thoáng đãng, giúp những phút giây thư giãn của gia đình được thoải mái.

Tầng 3:

Hai phòng ngủ con bố trí đơn giản, linh hoạt. Tận dụng nhiều yếu tố tự nhiên như ánh sáng, không khí thoáng mát. Đặc biệt là vào mùa hè, tầng trên cùng này sẽ hạn chế được bớt sức nóng phả vào.

Chúc bạn và gia đình có được không gian ưng ý!

KTS. Nguyễn Văn Phú

Xây nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh Internet

Tôi có mảnh đất 5,5m x 15m hiện tại muốn xây dựng căn nhà 3 tầng.

Yêu cầu:

– Tầng 1: Sẽ bao gồm 1 phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ và vệ sinh. Ngoài ra còn có 1 khu gara trước mắt sẽ để làm phòng kinh doanh internet (sau này dự định sẽ làm chỗ để ô tô). Khu đất phía trái có thể mở cửa sổ ở phòng ngủ tầng 1

– Tầng 2: 2 phòng ngủ và làm việc rộng, vệ sinh riêng và chung hợp lý.

– Tầng 3: Phòng thờ, phòng giặt, kho và sân phơi. Kiến trúc thoáng và đơn giản, màu sắc nhẹ nhàng, cửa nhựa – kính thoáng.

Trả lời

Sơ bộ với những ý tưởng và thông tin về khu đất, KTS tư vấn đưa ra phương án như sau:

Diện tích xây dựng của anh là 5,5m x 15m và muốn có không gian để kinh doanh internet, vậy không nên để cùng với lối vào nhà, mà nên để lối đi riêng (sau này sẽ là cửa Gara ô tô).

Mặt bằng tầng Gara. (Click để xem ảnh lớn)

KTS thiết kế phương án phòng internet ở phía dưới phòng khách và có lối đi riêng. Các không gian còn lại là để phục vụ cho nhu cầu ở của gia đnh theo như yêu cầu thiết kế.

Mặt bằng tầng 1. (Click để xem ảnh lớn)

Hai phòng ngủ với diện tích khá thoải mái kết hợp làm việc, học tập được bố trí sang 2 bên, sảnh giữa thang là 2 vệ sinh chung và riêng cho 2 phòng có thể đảm bảo việc riêng tư trong sinh hoạt.

Mặt bằng tầng 2. (Click để xem ảnh lớn)

Tầng tum KTS thiết kế như yêu cầu của chủ nhà, bố trí phòng thờ, kho phòng giặt và sân phơi.

Mặt bằng tầng tum. (Click để xem ảnh lớn)

 Về phương án mặt tiền KTS đã thiết kế phương án chủ yếu dung hình khối chính, dùng ít vật liệu. KTS thiết kế mái đơn giản trên tầng tum và mái che gỗ đơn giản, không gian măt tiền thiết kế thoáng, dùng những mảng kính kết hợp nan gỗ và cửa nhựa để tạo phong cách hiện đại và thoáng cho ngôi nhà.

Màu sắc chủ yêu dùng tông màu nhẹ nhàng, và không dùng nhiều màu sắc, tông màu sáng tạo cảm giác trẻ và nhẹ nhàng cho ngôi nhà.

Phối cảnh tổng thể.

KTS. Nguyễn Thanh Tùng