Bàn giao mặt bằng đợt 2 dự án Thanh Hà A, B cho Cienco 5

Mặt bằng bằng đợt 2 dự án Thanh Hà A, B – Cienco5 đã chính thức bàn giao cho Công ty cổ phần phát triển Địa ốc Cienco 5.

Dự án trục đường phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) do Cienco5 làm chủ đầu tư được thực hiện theo hình thức hợp đồng xây dựng chuyển giao. Tổng chiều dài toàn bộ dự án: 41,5 km. Diện tích chiếm đất toàn tuyến: khoảng 245,7ha. Mặt cắt ngang tuyến 40m, 4 làn xe. Tốc độ thiết kế 60km/h.

Tuyến đường chạy qua địa phận: TP Hà Đông, các huyện: Thanh Oai, Ứng Hòa và Phú Xuyên. Điểm đầu: Km0 tiếp giao đường Phúc La-Văn Phú (tại ngã ba lý trình Km1+526.5 thuộc xã Kiến Hưng, thành phố Hà Đông); Điểm cuối: Tiếp giao với QL1A đoạn phía dưới Cầu Giẽ thuộc địa phận xã Châu Can, huyện Phú Xuyên. Tổng mức đầu tư: 6.076 tỷ đồng.

Tuyến đường này sẽ kết nối quốc lộ 1, liên thông với đường vành đai 4, đường Lê Trọng Tấn, két nối giao thông thuận lợi đi Hải Phòng, Quảng Ninh và các tỉnh phía Nam.

Để hoàn vốn cho nhà đầu tư Cienco 5 trong việc đầu tư xây dựng chuyển giao tuyến đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây, UBND tỉnh Hà Tây đã giao các khu đất cho Nhà đầu tư và doanh nghiệp dự án để đầu tư các Khu đô thị mới Thanh Hà A – Cienco 5, Khu đô thị mới Thanh Hà B – Cienco 5 và Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5.

Trong đó Khu đô thị mới Thanh Hà A thuộc các xã Phú Lương, TP Hà Đông và xã Cự Khê, huyện Thanh Oai; diện tích 195,51 ha, trong đó đất Hà Dông là 92,3ha, đát Thanh ai là 103,21 ha. Tổng mức đầu tư 4.378 tỷ đồng.

Khu đô thị mới Thanh Hà B nằm ở phía Nm quận Hà Đông tại vị trí đầu tuyến của trục đường phía Nam, cách trung tâm quận Hà Đong 6km thuộc các phường Kiến Hưng, Phú Lương (TP Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai). Diện tích 193,22 ha, trong đó đất Hà Đông là 23,44 ha; đất Thanh Oai là 169,78 ha. Tổng mức đầu tư là 4.378 tỷ đồng.

Khu đô thị Mỹ Hưng thuộc các xã Mỹ Hưng, Tam Hưng và Cự Khê, huyện Thanh Oai; diện tích 182 ha, tổng mức đầu tư là 3.830 tỷ đồng. Tổng số tiền sử dụng đất để hoàn vốn cho dự án đường trục phía Nam tỉnh theo hình thức hợp đồng BT là 6.586 tỷ đồng.

Sau 2 năm triển khai, đến nay Cienco5 Land – đơn vị được giao làm Chủ đầu tư, đã xây dựng được 10km đầu tuyến của trục đường phía Nam và theo kế hoạch sẽ thông xe vào cuối năm 2010, trong đó 3km ở đầu nối với TP Hà Đông sẽ được thảm nhựa trước tết Nguyên đán 2011.

Đối với dự án Thanh Hà A, B – Cienco5, đến thời điểm này đã hoàn thành hơn 98% việc đền bù giải phóng mặt bằng đợt 1…

TN (Tổng hợp)

Nạn nhân mua đất khống tại Thanh Hà Cienco 5 được nhận lại tiền

Theo thông tin từ cơ quan cảnh sát điều tra, Bộ Công an, từ ngày 17/5 đến ngày 22/5, trong giờ hành chính đề nghị những khách hàng là nạn nhân của công ty 1/5 trong vụ mua khống đất tại dự án Thanh Hà Cienco 5 đến trụ sở công ty 1/5 tại B11 khu biệt thự nhà vườn, Trung Hoà Nhân Chính, phường Nhân Chính, quận Đống Đa để đăng ký nhận lại tiền.

Liên quan đến vụ bán khống đất này, trước đó, cơ quan CSĐT Bộ Công an đã khởi tố vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Cty 1/5. Kết quả điều tra ban đầu của cơ quan công an, đến nay không có việc Cienco 5 giao đất cho Công ty Cổ phần xây dựng và dịch vụ 1/5 tại khu đô thị Thanh Hà A, Hà Nội.

Khách hàng đăng ký nguyện vọng xin rút vốn tại dự án Thanh Hà
Nhưng, Công ty 1/5 đã thu tiền của hàng trăm khách hàng, với tổng số tiền hơn 700 tỷ đồng. Ngày 21/4, sau khi khởi tố vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản, cơ quan điều tra đã phong toả tài khoản của Công ty 1/5 tại một số ngân hàng, với số tiền hơn 400 tỷ đồng. Số tiền còn lại, Công ty Cổ phần xây dựng và dịch vụ 1/5 đã sử dụng vào mục đích khác.
Your AD Here
Theo thông báo của phía Công ty 1/5 với báo chí, công ty này có tài khoản tại hai ngân hàng là SHB và Viettin Bank. Tuy nhiên, ngân hàng Viettin Bank đã có văn bản gửi các cơ quan báo chí khẳng định công ty 1/5 không hề có tài khoản tại ngân hàng này.
Xét thấy vụ án có số lượng người tham gia đầu tư với số tiền lớn, hiện cư trú tại nhiều địa phương, Cơ quan CSĐT đã gửi công văn số 50/C15(P11) do Đại tá Bùi Văn Hà, phó Cục trưởng Cục cảnh sát kinh tế đến cơ quan ngôn luận đề nghị đăng nội dung trong thông báo trên để nhiều người bị hại được biết.
Hiện vụ án vẫn đang được tiếp tục làm rõ.

Khởi tố vụ án lừa đảo của công ty 1/5 tại khu đô thị Thanh Hà

Hôm qua, Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ 1/5, đơn vị huy động vốn trái phép vào khu đô thị Thanh Hà (Hà Nội), khẳng định đã thỏa thuận xong với Cienco 5 Land để họ được quyền đầu tư vào dự án. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã phủ nhận thông tin này.

Khởi tố vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại Công ty cổ phần Xây dựng và dịch vụ 1/5

Chiều 22/4, tại hội nghị khách hàng, ông Lê Hòa Bình, Chủ tịch HĐQT Công ty 1/5 đã động viên khách hàng tiếp tục đầu tư dự án Thanh Hà, phía công ty sẽ lập danh sách và chuyển toàn bộ số tiền cho chủ đầu tư Cienco 5 Land.

Your AD Here

Khách hàng đăng ký nguyện vọng xin rút vốn tại dự án Thanh Hà

Ông Bình khẳng định, Chủ tịch HĐQT Công ty Cienco 5 Land đã thống nhất để Công ty 1/5 được quyền ưu tiên đầu tư vào khu đô thị Thanh Hà
. “Ngày 20/4 tôi đã gặp anh Thân Đức Nam, Chủ tịch Cienco 5 Land tại Đà Nẵng. Anh Nam đã cam kết sẽ thực hiện hợp đồng vay vốn, chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày hôm nay”, ông Bình nói.
Trong trường hợp khách hàng không muốn tiếp tục đầu tư, Công ty 1/5 cam kết dùng tài khoản của công ty để tại ngân hàng SHB và Vietinbank là 400 tỷ đồng để hoàn vốn lại cho khách hàng. “Số tiền được trả lại theo đúng phiếu thu. Trong trường hợp các đại lý thu chênh, chúng tôi sẽ phối hợp với đại lý bồi hoàn khoản chênh đó”, bà Nguyễn Thị Kim Thoa, kế toán trưởng của công ty cho hay.
Tuy nhiên, trao đổi báo chí cùng ngày, ông Thân Đức Nam, Chủ tịch HĐQT Công ty Cienco 5 Land khẳng định, mọi vấn đề đều được thực hiện bằng văn bản và ông cũng không hứa hẹn gì với Công ty 1/5. “Hiện công an đang điều tra, việc đúng sai sẽ do cơ quan chức năng kết luận. Họ nói ông Nam hứa, ông Nam cam kết thì phải có văn bản, bằng chứng. Chứ tôi không có ký kết hay hứa gì với họ cả”, ông Nam nói.
Tại hội nghị khách hàng, Chủ tịch HĐQT Công ty 1/5 cũng gợi ý khách hàng đã giao vốn dự án Thanh Hà có thể chuyển hướng đầu tư sang dự án Nam Đàn Plaza (trên đường Phạm Hùng – Hà Nội), sẽ được ưu tiên với giá gốc. Ông Bình khẳng định, dự án này có tổng vốn đầu tư 3.900 tỷ đồng. Công ty 1/5 là một trong những cổ đông góp vốn chính thức, đã được giải phóng xong mặt bằng, có giấy phép xây dựng và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông này cũng hứa sẽ photo có công chứng sổ đỏ cũng như các tài liệu liên quan dán trước công ty để khách hàng kiểm chứng.

Nhận QC tại đây

Tuy nhiên, sau hội nghị, hàng chục người đã chen lấn xin nộp đơn để rút lại tiền.
Công ty 1/5 ký hợp đồng tín dụng với Cienco 5 Land với nội dung cho Cienco 5 vay 200 tỷ đồng. Đổi lại, đối tác này được ưu tiên thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư vào khu đô thị Thanh Hà.
Tuy nhiên, theo Cienco 5 Land, do Công ty 1/5 không có tiền giao theo đúng thỏa thuận nên đã có văn bản thông báo dừng hợp đồng. Tuy nhiên, Công ty 1/5 đã sử dụng bản hợp đồng đã bị hủy để huy động hơn 300 tỷ đồng vào dự án Thanh Hà. Vì vậy Cienco 5 Land đã đề nghị công an điều tra.

Ngày 21/4, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty cổ phần Xây dựng và dịch vụ 1/5.

Bán khống dự án chung cư khu đô thị Thanh Hà

Không có quyền phân phối dự án nhà đất, Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ 1/5 đã thu hàng trăm tỷ đồng dù hợp đồng cho chủ đầu tư vay vốn đã hết hiệu lực.

Dù đang ở giai đoạn giải phóng mặt bằng, trong một tháng trở lại đây, đất nền dự án Thanh Hà ( Hà Đông – Hà Nội) đã tăng chóng mặt. Chỉ hơn một tháng, giá đất nền dự án này đã lên 19-24 triệu mỗi m2, trong khi giá gốc chỉ khoảng 13 triệu đồng.

Your AD Here

Phiếu thu tiền mặt hợp đồng giao vốn với khách hàng được ký ngày 15/4 của Công ty 1/5 khi đã chấm dứt quyền hợp tác đầu tư với Cienco 5

Theo hợp đồng vay vốn được ký kết ngày 19/1, Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land) vay Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ 1/5 số tiền 200 tỷ đồng. Theo đó, bên Công ty 1/5 sẽ có quyền ưu tiên thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư vào Khu đô thị Thanh Hà A do Cienco 5 Land làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, ngày 1/2, Tổng giám đốc Cienco 5 Land, Phan Văn Mạnh đã có văn bản chấm dứt hợp đồng vay vốn trên do đến thời điểm bàn giao, Công ty 1/5 không thực hiện đúng cam kết cho vay tiền.
Không còn là nhà đầu tư thứ phát của dự án Thanh Hà kể từ ngày 1/2, phía Công ty 1/5 đã ký kết hợp đồng giao vốn với khách hàng để thu hàng trăm tỷ đồng. Chị Thanh Loan, một khách hàng ký hợp đồng giao vốn với Công ty 1/5 cho hay, chị đã nộp 30% giá trị hợp đồng tương đương với số tiền 929 triệu đồng. Hợp đồng ký kết ngày 15/4 ghi rõ, giá bán 13 triệu đồng mỗi m2, tuy nhiên, giao dịch thực tế với công ty lại lên tới 19 triệu đồng.
Điều 2, trong hợp đồng ghi rõ, Công ty 1/5 sẽ chịu trách nhiệm điều hành và giao dịch với chủ đầu tư sao cho tới quý II năm nay, để khách hàng được quyền ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử đụng đất trong dự án Thanh Hà. Theo chị Loan, phía khách hàng và Công ty 1/5 sẽ ký và đóng dấu vào bản xác nhận trích lục diện tích vị trí lô đất cụ thể, khi khách hàng ký hợp đồng giao vốn cho công ty.

Nhận QC tại đây

Nghe thông tin Cienco 5 chấm dứt vay vốn Công ty 1/5, ngày 19/4, chị Loan cùng hàng trăm khách hàng đã kéo đến công ty 1/5 để đòi lại số tiền đã góp với công ty.
Tại buổi làm việc với báo chí chiều nay, bà Nguyễn Thị Kim Thoa – Kế toán trưởng Công ty 1/5 cho biết, cho đến thời điểm này công ty đã dừng mọi giao dịch với khách hàng về dự án Thanh Hà. “Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng trong khi các cơ quan chức năng làm rõ đúng sai, ngay trong ngày 19/4, chúng tôi đã tự phong tỏa số tài khoản của mình tại ngân hàng. Số tiền lên tới 316 tỷ đồng”, bà Thoa nói.
Về số hợp đồng đã ký với khách hàng, theo bà Thoa hiện có khoảng trên 400 hợp đồng đã được ký kết thông qua 5 đại lý đầu mối phân phối. Cũng theo bà Thoa, trong chiều mai phía công ty sẽ họp hội nghị với khách hàng. Về hướng giải quyết cho các khách hàng đã đóng tiền góp vốn tại dự án Thanh Hà qua Công ty 1/5, bà Thoa cho biết: “Nếu khách hàng nào không muốn đi tiếp cùng với chúng tôi thì chúng tôi sẽ trả lại tiền cho họ. Hiện công ty đang tiếp tục làm việc, đàm phán với phía Cienco5 Land để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng đã góp vốn”.

Đứng về phía chủ đầu tư, đại diện Cienco 5 Land khẳng định:
“Những lô đất trên Cienco 5 Land chưa hề cam kết bán cho bất cứ đơn vị nào. Ông Thân Lâm, Phó tổng giám đốc Công ty khẳng định: “Phía công ty chưa hề bán bất cứ lô đất nào. Chúng tôi đề nghị cơ quan công an vào cuộc để làm rõ sự việc này”, ông Lâm khẳng định.

Khu đô thị Thanh Hà gồm 2 dự án thành phần tọa lạc trên địa phận hai xã Phú Lương ( dự án Thanh Hà A) và xã Cự Khê ( dự án Thanh Hà B)
do Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 làm chủ đầu tư. Khu đô thị mới Thanh Hà A có diện tích 195,51 ha, tổng mức đầu tư 4.378 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất là 2.428 tỷ đồng. Khu đô thị mới Thanh Hà B có diện tích 193,22 ha, tổng mức đầu tư là 3.641 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất là 2.033 tỷ đồng. Dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng.

Dự án khu đô thị Thanh Hà A, B và Mỹ Hưng – Cienco 5, Hà Đông

Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương từ 15/11/2007. Các ban ngành chức năng phê duyệt các quy hoạch. Ngày 4/3/2008, UBND tỉnh Hà Tây đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, tổng diện tích của chuỗi đô thị trên lên tới trên 570,73 ha.

Dự án khu đô thị Thanh Hà A, B và Mỹ Hưng – Cienco 5, Hà Đông

Ngày 26/4, tại thành phố Hà Đông, Hà Tây, UBND tỉnh Hà Tây và Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5) đã tổ chức trọng thể lễ khởi công xây dựng Dự án đường trục phía nam tỉnh Hà Tây và cụm các Khu đô thị liên hoàn Thanh Hà A, Thanh Hà B, Mỹ Hưng – Cienco 5 dọc tuyến đường trục.

Nhận QC tại đây

Phối cảnh mô hình Đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây

• Tên dự án: Dự án đường trục phía nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT.
• Cơ quan quyết định đầu tư: Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Hà Tây
• Chủ đầu tư BT: Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5.
• Doanh nghiệp dự án: Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5.

Đây là một dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng với tỉnh Hà Tây, góp phần hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông của tỉnh, kết nối với quốc lộ 1, liên thông với đường vành đai 4, đường Lê Trọng Tấn, kết nối giao thông thuận lợi đi Hải Phòng, Quảng Ninh và đi các tỉnh phía nam, tạo đà mạnh mẽ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị, tạo điểm nhấn hiện đại cho thành phố Hà Đông và tỉnh Hà Tây, tạo chuyển biến cơ bản về bộ mặt đô thị của thành phố trẻ.

Theo quy hoạch được phê duyệt, trục đường phía Nam Hà Tây có chiều dài 41,5 km, bắt đầu từ thành phố Hà Đông đi qua các huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên
, kết nối với Quốc lộ 1A tại Km 214 + 320 đoạn dưới cầu Giẽ tại xã Châu Can, huyện Phú Xuyên.
Tuyến đường có mặt cắt ngang 40m, quy mô 4 làn xe, tốc độ thiết kế 60 km/giờ và một chuỗi khu đô thị sẽ được xây dựng dọc tuyến đường, gồm ba khu: Thanh Hà A, Thanh Hà B và Mỹ Hưng – Cienco 5.
Dự án do Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5), một doanh nghiệp xây dựng giao thông hàng đầu của Bộ GTVT đầu tư theo hình thức BT ( xây dựng – chuyển giao), trong đó 3 khu đô thị được UBND tỉnh Hà Tây giao cho Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5) đầu tư để hoàn vốn cho dự án đường.

Your AD Here

Tổng số tiền đầu tư cho dự án đường và 3 khu đô thị lên tới gần 18.000 tỉ đồng
, trong đó phần đường 6.076 tỷ đồng, đầu tư 3 khu đô thị 11.849 tỷ đồng, tổng số tiền sử dụng đất phải nộp của các khu đô thị đối ứng để hoàn vốn cho dự án đường theo hợp đồng BT là 6.586 tỷ đồng, thời gian thực hiện hợp đồng 60 tháng.
Vốn là 1 doanh nghiệp nhiều kinh nghiệm trong việc đầu tư xây dựng thành công nhiều khu đô thị lớn ở Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, TPHCM, Cần Thơ, Bình Thuận, Bạc Liêu… Cienco 5 đã chuẩn bị chu đáo và chặt chẽ các thủ tục cho việc đầu tư công trình.
Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương từ 15/11/2007. Các ban ngành chức năng phê duyệt các quy hoạch. Ngày 4/3/2008, UBND tỉnh Hà Tây đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, tổng diện tích của chuỗi đô thị trên lên tới trên 570,73 ha.

Trong đó, khu đô thị Thanh Hà A – Cienco 5 có diện tích 195,51ha, thuộc các xã Phú Lương (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai). Khu đô thị Thanh Hà B – Cienco 5 có diện tích 193,22ha, thuộc các xã Phú Lương, Kiến Hưng (thành phố Hà Đông)
và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai). Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5 có diện tích 182 ha, thuộc các xã Mỹ Hưng, Tam Hưng và Cự Khê (huyện Thanh Oai).

Bản đồ quy hoạch chi tiết khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5

Ông Phạm Văn Mạnh, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5, doanh nghiệp thực hiện dự án cho biết, trước thời điểm nhạy cảm Hà Tây chuẩn bị sáp nhập về Hà Nội, Tổng công ty và Công ty kiên quyết thực hiện chặt chẽ các quy định về đầu tư xây dựng cơ bản cho dự án.
Ngày 6/3/2008, Bộ GTVT thẩm định thiết kế cơ sở dự án đường trục phía Nam, ngày 11/4/2008, Bộ Xây dựng có văn bản đồng ý chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án, Hợp đồng BT được UBND tỉnh và Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5, Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 ký ngày 18/4/2008…

Được biết, chuỗi 3 khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B, Mỹ Hưng – Cienco 5
do Tập đoàn Namwon (Hàn Quốc) phối hợp các doanh nghiệp tư vấn hàng đầu của Việt Nam lập quy hoạch và sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị sinh thái, diện tích đất ở chiếm tỷ lệ ít, không gian cây xanh, diện tích mặt nước chiếm tỷ lệ rất lớn.
Đây là ưu điểm vượt trội của 3 khu đô thị này so với các khu đô thị khác. Theo quy hoạch, tỷ lệ đất cây xanh và diện tích mặt nước chiếm tới 20% tổng diện tích, chỉ có 37% diện tích dành để xây dựng nhà ở. Ngoài các tòa chung cư, biệt thự song lập và biệt thự cao cấp, hệ thống bệnh viện quốc tế, trường học, trung tâm thương mại được bố trí dọc chuỗi đô thị.
Thạc sỹ Thân Đức Nam, Tổng giám đốc Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 cam kết: “Tất cả những kinh nghiệm mà Cienco 5 đã tích lũy được sẽ phát huy trong dự án đường trục phía nam Hà Tây và chuỗi đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B, Mỹ Hưng để xây dựng ba khu đô thị trên đạt tiêu chuẩn cao cấp”.

Khu đô thị Thanh Hà A – Khu do thi Thanh Ha B

Khu đô thị Thanh Hà, Khu do thi Thanh Ha, Khu đô thị mới Thanh Hà A, Khu do thi moi Thanh Ha B,Đô thị Thanh Hà A, Do thi Thanh Ha B, Khu đô thị, Thanh Hà A, Thanh Ha B